대환대출 — 갈아타기 전에 수수료와 조건을 계산한다

• 이자 절감액과 수수료를 함께 본다기존 대출을 3년 안에 갚으면 중도상환수수료가 붙는 경우가 많습니다. 남은 기간의 이자 차이가 수수료와 새 대출의 부대비용(인지세·설정비)보다 커야 갈아탈 이유가 있습니다.
• 온라인 인프라로 비교한다대출비교 플랫폼이나 은행 앱에서 내 기존 대출을 불러와 여러 회사의 조건을 한 화면에서 봅니다. 주택담보대출은 등기 이전 절차가 있어 며칠이 더 걸립니다.
• 갈아타기 조건이 있다기존 대출을 받은 지 일정 기간이 지나야 하고, 연체가 없어야 하며, 주택담보대출은 주택 가격·LTV·DSR 기준을 새로 적용받습니다. 규제가 바뀌면 기존보다 한도가 줄어 갈아타지 못하는 경우도 있습니다.
• 갈아타기 전에 금리인하요구권소득이 늘었거나 승진·신용점수 상승이 있으면 지금 거래 중인 금융회사에 금리 인하를 요구할 수 있습니다. 은행은 10영업일 안에 결과를 알려야 하며, 거절돼도 불이익은 없습니다.

1. 기존 대출의 남은 기간·잔액·중도상환수수료율
2. 새 대출의 금리 외 비용(인지세·보증료·설정비)
3. 기존 대출 실행 후 경과 기간(갈아타기 가능 시점)
4. 현재 DSR·LTV 기준으로 같은 한도가 나오는지
5. 금리인하요구권을 먼저 써 봤는지
6. 고정금리 대출을 변동금리로 바꾸는 것이 아닌지

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